Il patrimonio immobiliare italiano è per lo più obsoleto: è cosa ormai nota, e non solo agli addetti ai lavori. Altrettanto evidente è il costo, in termini energetici e gestionali, per chi ha in gestione o in proprietà degli edifici inefficienti.
Esistono però delle agevolazioni fiscali in grado di favorire la riqualificazione.
La notizia positiva, infatti, è che gli effetti della riqualificazione edilizia non sono legati soltanto ai temi di energy management e impatto ambientale, ma garantiscono un valore aggiunto anche a livello economico e fiscale: riduzione dei consumi, maggiore appetibilità di mercato dell’immobile post-interventi, incentivi introdotti negli ultimi anni dal legislatore fiscale sono tutte leve da utilizzare.
Il Decreto Rilancio ha previsto l’innalzamento delle detrazioni dell’Ecobonus al 110% a partire dal primo luglio 2020, una grande occasione di rilancio per il settore immobiliare nel dopo emergenza Covid-19, ma soprattutto un’occasione unica per dare nuova vita alla tua casa: un incentivo che ha l’obiettivo di rendere le nostre case più efficienti, migliorando la classe energetica a costo zero per i cittadini.
Con il Superbonus del 110% hai diritto a una detrazione fiscale al 110%. Due sono i pilastri principali del Superbonus: l’Ecobonus e il Sismabonus che, in particolari condizioni, e per particolari edifici godono entrambi di una aliquota al 110%.
Per usufruire dei Bonus Fiscali al 110% e soprattutto per gestire correttamente il meccanismo della cessione del Credito d’Imposta è fondamentale affidarsi a professionisti capaci di gestire tutti gli step burocratici ed esecutivi al fine di evitare qualsiasi difformità e rischio di recupero degli importi ceduti da parte dell’Agenzia delle Entrate.
Attraverso la collaborazione sinergica e competente di tutti i professionisti e delle maestranze coinvolte gestiamo e supervisioniamo costantemente tutti gli aspetti del progetto, fino alla realizzazione completa delle opere.
Per l’Ecobonus, gli interventi trainanti che godono dell’aliquota al 110% sono tre:
Il secondo importante pilastro del Superbonus del 110% è il Sismabonus, che vede elevarsi l’aliquota delle detrazioni al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per quelli che sono gli interventi destinati a specifici interventi antisismici sugli edifici, quali adeguamento e/o miglioramento sismico, con obiettivo di almeno una classe di minor rischio sismico in zone sismiche 1,2,3.
Puoi beneficiare di questa detrazione se contestualmente stipuli una polizza assicurativa a copertura del rischio di eventi calamitosi.
